Omschrijving: Te koop is dit enorme stuk van 51.500 m2 gelegen aan de hoofdweg die Noord en West-Europa verbindt met de het zuidoosten van Europa. Dit soort grote percelen gelegen aan een internationale weg worden zelden te koop aangeboden.
Locatie: Circa 18km van de stad Vidin en 25km van de nieuwe Donaubrug die Vidin zal verbinden met de Roemeense stad Calafat.
Deze € 236 miljoen kostende brug wordt door de Europese Unie gesubsidieerd en zal worden opgeleverd in 2010. Hierdoor zal dit één van de belangrijkste handelsroutes worden tussen Bulgarije en de rest van Europa.
De aanleg van deze brug zal de locale economie een "boost" geven en er voor zorgen dat de prijzen van onroerend goed objecten in deze regio zullen gaan stijgen.
De voorkant van de kavel ligt aan de hoofdweg en de achterkant aan een bos. Door de grootte van de kavel leent dit stuk zich prima voor het ontwikkelen van een winkelcentrum, logistiek centrum, motel, doe-het-zelf winkels of groothandelsbedrijven. Een interessant gegeven is dat er een plan ligt om op loopafstand een benzinestation te bouwen, zodat elektriciteit en water voor de gehele omgeving makkelijk aan te sluiten zijn wat ook weer een criterium is voor stijging van grondprijzen in een straal rond het benzinestation.
De nabijheid van het regionale centrum van Vidin, de prima locatie aan de internationale weg en de lage prijs van € 1,80 per vierkante meter maken dit een zeer waardevolle investering tussen de constant stijgende prijzen voor deze schaarse grote kavels die perfect zijn voor de ontwikkeling van grootschalige commerciële projecten. Volgens de Bulgaarse wet zijn er geen jaarlijkse belastingen voor dit soort kavels. Ook zijn er geen bedingen om deze grond te ontwikkelen. Deze kavel is een zeer aantrekkelijke investering voor de speculatieve koper die 1 tot 5 jaar kan wachten om het met winst weer te verkopen in precies dezelfde staat als het nu verkeert. Momenteel is het land geclassificeerd als agrarisch land maar kan eenvoudig veranderd worden in Industrial of Development land, afhankelijk van het doel van de koper. Geïnteresseerden kunnen ook delen van het land kopen (6.313m2), de prijs is dan € 2,00 per vierkante meter.
|
)
)
)
)
)
)
)
